Od czasu kiedy Dziadkowie
dosadzali tu "brakujące" sosny
70 lat temu,
naszą działkę nazwaliśmy
"Irenka", a drogę 372 do której
się na nią dojeżdza linią Irenki.
Oczywiście Państwo będziecie mieli swoją własną nazwę.
OPIS SZCZEGÓŁOWY
E k o s y s t e m
Tutaj cieszymy się wyjątkowym mikroklimatem!
Bo co pachnie w lesie? - Las! Przepełnione zapachem żywicy sosnowych lasów - powietrze
- jest pełne zbawczego tlenu, jest czyste, zdrowe i także jest suche!! Wyjątkowo.
(Bóle reumatyczne i alergie to tu stara już historia).
Sękocin-Las/Magdalenka jest częścią olbrzymiego kompleksu leśnego o piaskowym podłożu
(sławna Sękocińska wydma z milionami ton suchego piasku) i ze starodrzewiem przeważnie
sosnowym, który ciągnie się od Nadarzyna do Władysławowa.
A sąsiedztwo Chojnowskich lasów, Sękocińskich lasów? - tylko nam pomaga!
Dlatego nikt inny nie myśli o zamieszkaniu tu jak prawdziwy miłośnik przyrody.
Dbamy o nasz las i cieszy wszystko co nas tu otacza.
C h a r a k t e r
Część starodrzewia, (niektóre sosny kilkudziesięcioletnie) ;
W płd. stronie: mieszany: brzozy, olsze, lipa drobnolistna;
Część także zadrzewiona nierównomiernie - i dlatego już dzisiaj wspaniale nadaje się na
budowę okazałej rezydencji.
◊ Działka nasza jest bardzo cicha (położona w drugiej linii zabudowy od szosy 721)
nie dochodzi tu dlatego żaden odgłos przejeżdżających samochodów - jaki dobrze słychać
na działkach w pierwszej linii, które zwrócone są bezpośrednio swoim frontem do szosy).
Ale jednocześnie działka położona od szosy 721 (67 metrów) ma najlepszy,
szybki wyjazd / wjazd - do Warszawy (25 minut), Piaseczna (10 minut), Janki ( 4km).
◊ Działka nasza ma bardzo "prywatny" charakter. Jest "wtulona" pomiędzy dwie inne działki.
(Nie jest narożną działką - bo kto chce być otoczony dwoma ulicami?).
◊ Rownież jako jedna z trzech tylko działek zwrócona jest do drogi 372 swoim frontem
- do korytarza ekologicznego to jest części lasu która jest pozostawiona przyrodzie.
Czy można spodziewać się więcej swobody i prywatności?
Już dzisiaj można zacząć budować, szczególnie że teren jest płaski i łatwo dostępny.
W najbliższym sąsiedztwie budują się tutaj nowe domy.
To wspaniała i bardzo bezpieczna okolica. zobacz mapa zabudowań
O F E R T A S P R Z E D A Ż Y
OGŁOSZENIE DAJE WŁAŚCICIEL / SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO PRZEZ WŁAŚCICIELA
L o k a l i z a c j a działki budowlanej
C e n a d z i a ł k i
485 000 PLN 220 PLN (za m2)
P o w i e r z c h n i a
2200 m2 (65m X 34m)
Podstawa (front zwrócony do drogi 372 od płd.) 34.32 m
Góra (bliższa drogi 721 ul. Słonecznej od płn.) 31.42m
Bok wschodni (zwrócony do ul. Cyprysowej) 65.90m
Bok zachodni (zwrócony ku Al. Krakowskiej) 67.64 m zobacz mapa szczegółowa
R o d z a j działki - budowlana
Miejscowy plan zagospodarowania MPZP dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Nasza działka ma prawo do 15% zabudowy,
3 kondygnacje 400m2 do wysokości 12m.
U z b r o j e n i e:
Elektryczność od zaraz z planem budowy (65 metrów od ulicy Słonecznej).
Kanalizacja (mapa zasadnicza do wglądu osobom zainteresowanym).
Gaz 65 metrów od ulicy Słonecznej. (mapa zasadnicza do wglądu)
Ogrodzenia nie ma.
D r o g a dojazdowa zobacz instrukcje dojazdu 2
Kraj
Województwo
Powiat
Gmina
Miejscowość
Magdalenka
Droga
Polska
Mazowieckie
Pruszkowski
Raszyn
Sękocin-Las
250 m. od ul. Granicznej
Droga 372
S t a n p r a w n y nieruchomości
Uporządkowany stan prawny.
Własność prywatna - Księga Wieczysta
Sprzedający - właściciel
O k o l i c a
Dookoła las i zabudowa jednorodzinna - wille i rezydencje.